Nieruchomości Otti oferują dom wolnostojący z 2012 roku posadowiony na działce 1000m2 na początku Kostrzycy od strony Mysłakowic. Ładnie wykończony, nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów, z garażem i dużym tarasem wyłożonym płytami betonowymi z 2 wyjściami z salonu.
Cena 1 280 000zł do negocjacji.
Dom ma powierzchnię mieszkalną około 137m2 a całkowitą ujętą w księdze wieczystej 157,7m2.
Parter:
- salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza i z 2-stronnym wyjściem na taras
- duża widna kuchnia z meblami w zabudowie i zabudowanym sprzętem AGD
- przedpokój z szafą przy wejściu
- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą
- pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia.
Piętro:
- 4 sypialnie, w tym 3 z wyjściem na balkon
- łazienka z wanną, kabiną prysznicową i toaletą
- przedpokój.
Nad piętrem znajduje się strych z wyprowadzeniem pod solary.
Dom został wybudowany z porothermu 24cm i docieplony styropianem, na dachu jest dachówka betonowa a sam dach docieplony wełną mineralną. Cała posesja jest ogrodzona z bramą na pilota i domofonem przy furtce. Cały podjazd i chodnik do drzwi wejściowych jest wyłożony kostką, pod którą zrobiony jest drenaż odprowadzony do deszczówki. Na posesji stoi również domek gospodarczy, który został wybudowany przez obecnych właścicieli i pokryty dachówką. Wokół niego jest dużo miejsca na składowanie drewna do kominka. Działka jest zadbana z różnymi nasadzeniami.
Dom jest w bardzo dobrym stanie. Na ścianach są gładzie, na podłogach panele lub kafle, łazienki wykafelkowane, barierki na schodach i balkonach z nierdzewki, stopnie schodów z olejowanego drewna bukowego, a posadzki balkonów z kompozytu. Okna plastikowe 2-szybowe z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, ogrzewanie gazowe z 2-funkcyjnego pieca kondensacyjnego z zasobnikiem. Na parterze i w górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe, w górnych pokojach są kaloryfery. Dodatkowo w salonie mamy kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. W każdej sypialni znajdują sie szafy w zabudowie.
Z mediów jest prąd, siła, gaz i kanalizacja oraz własna obudowana studnia z daszkiem i pompą głębinową, nie wymagającą hydrofora.
Budynek wyposażony jest w system alarmowy.
Garaż 1-stanowiskowy z solidnie ocieploną bramą na pilota. Przed nim na wykostkowanym terenie można postawić dodatkowe auta.
Dom znajduje się zaledwie 8km od centrum Karpacza, 10km od centrum Jeleniej Góry oraz 6km od Kowar. Do najbliższej Biedronki w Mysłakowicach jest zaledwie 650m, a do przystanku autobusowego kilka minut spacerkiem. Wokół jest dużo terenów spacerowych i idealnie nadających się dla rowerzystów. Jest też smażalnia ryb i inne atrakcje.
Zainteresowanych ofertą zapraszam na prezentację bo naprawdę warto Monika Gutkiewicz tel.
603 491 335
