**Na sprzedaż unikalny teren o powierzchni 13 500 m², położony w malowniczej miejscowości Leszczyniec (powiat kamiennogórski).** To propozycja dla osób szukających absolutnego spokoju, kontaktu z naturą oraz inwestorów planujących budowę małego osiedla lub kameralnego kompleksu turystycznego.
### Lokalizacja, której nie da się podrobić
Działka znajduje się w absolutnie topowym położeniu pod względem krajobrazowym:
* **Granica Rudawskiego Parku Krajobrazowego oraz Karkonoskiego Parku Narodowego.**
* Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych i terenów chronionych gwarantuje niezmienność otoczenia i brak uciążliwego sąsiedztwa.
* Szybki dojazd do **Kamiennej Góry** oraz świetna baza wypadowa do Karpacza czy w czeskie Karkonosze.
### Dane techniczne i cena
* **Powierzchnia:** 13 500 m² (1,35 ha)
* **Przeznaczenie:** Działka budowlana
* **Cena:** 820 000 PLN brutto (w tym 23% VAT)
* **Faktura:** Sprzedaż z fakturą VAT (idealne dla firm – możliwość odliczenia podatku).
### Dlaczego warto?
1. **Potencjał inwestycyjny:** Duży metraż pozwala na szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
2. **Widoki:** Panorama na góry i lasy, która zapiera dech w piersiach o każdej porze roku.
3. **Czyste powietrze:** Położenie z dala od smogu i miejskiego zgiełku.
4. **Prestiż:** Sąsiedztwo dwóch parków to rzadkość na rynku nieruchomości.
---
*Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie – ta działka na żywo robi jeszcze większe wrażenie!*
Marles Nieruchomości
