BIURO NIERUCHOMOŚCI PERFECT prezentuje wyjątkową działkę budowlaną w malowniczym Miłkowie!
CENA: 369 400 PLN (200 zł/m²)
Powierzchnia: 1847 m²
Mam przyjemność przedstawić Państwu starannie wyselekcjonowaną działkę budowlaną, która wyróżnia się doskonałą lokalizacją i przemyślanym układem przestrzennym.
Szczególnym atutem jest jej położenie na naturalnym wzniesieniu, co gwarantuje nieograniczone widoki i brak ryzyka przesłonięcia przez okoliczną zabudowę.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Usytuowanie na wzniesieniu - gwarancja niezakłóconych widoków
Doskonałe nasłonecznienie od strony południowej
Naturalna osłona w postaci starodrzewu od strony północnej
Cicha, ślepa ulica gminna
Spokojna okolica z perspektywą rozwoju
INFRASTRUKTURA:
Prąd - na granicy (wymaga jedynie montażu skrzynki pomiarowej)
Woda - przy działce
Światłowód - 150 m od działki
Dojazd - droga gminna utwardzona, 150 m do drogi asfaltowej
PARAMETRY ZABUDOWY wg MPZP:
Zabudowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: 80-300 m²
Maksymalna wysokość budynku: 10 m
Możliwość zabudowy: do 15% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
WYTYCZNE ARCHITEKTONICZNE:
Dach symetryczny (35-45 stopni)
Pokrycie: dachówka/łupek (czerwony, brązowy lub szary)
Elewacja z materiałów naturalnych
Projekt domu w rzucie prostokątnym
Działka idealna dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą.
Teren oferuje wyjątkowe możliwości projektowe dzięki swojemu naturalnemu ukształtowaniu, pozwalając na stworzenie domu z pięknymi widokami na okolicę.
Z mojego 6 -cio letniego doświadczenia w branży nieruchomości mogę z przekonaniem stwierdzić, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych działek dostępnych obecnie w tej okolicy.
Służę profesjonalnym doradztwem i pomocą w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację!
Michał Gosk
Tel:
789 220 230
