Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje piękną działkę rolną o powierzchni 18 300 m², zlokalizowaną we wsi Miłków pod Karpaczem.
Przeznaczenie podstawowe- tereny rolnicze
Zabudowa mieszkaniowa, realizowana jako towarzysząca zabudowie gospodarczej w gospodarstwach rolnych o powierzchni min 3h na terenie wsi Miłków
Został złożony do gminy wniosek o przekwalifikowanie gruntu.
Działka ma kształt prostokąta, a wzdłuż jej dłuższego boku przebiega droga dojazdowa.
Teren jest zróżnicowany – od lekko nachylonego po płaski. Z dwóch stron działkę otacza las, co skutecznie osłania ją przed silnymi wiatrami.
Na terenie działki znajduje się urocza polana otoczona drzewami iglastymi, brzozami i z widokiem na pasmo górskie- doskonałe miejsce na postawienie budynku mieszkalnego.
Część działki wchodzi w obszar leśny, a wzdłuż jej granicy z lasem przepływa malowniczy strumyk.
Teren jest zadbany – łąka regularnie koszona, a działka wolna od samosiejek i niepożądanych elementów.
Na niemal dwuhektarowym terenie rosną punktowo stare brzozy, a sezonowo pojawiają się grzyby oraz dzika roślinność jak zioła.
Jest to idealna oferta dla osób, które cenią sobie bliskość natury i jej niezakłócony spokój.
Na działce brak mediów, jednak prąd i kanalizacja znajdują się w drodze, około 150 m od jej granicy.
Ustala się następujące wymagania dla ewentualnej zabudowy;
1) wysokość- maksimum 10.00 m,
2) dachy strome symetryczne o kącie nachylenia połaci zawarty w zakresie 35-45, kryte dachówką ceramiczną bądź betonową albo słupkiem naturalnym bądź syntetycznym w kolorze czerwonym, brązowym lub szarym
3) rzut głównej bryły budynku- prostokątny
4) wykończenie elewacji materiałami naturalnymi (tynk mineralny, kamień, drewno) z wymogiem zastosowania deskowań w szczytach
5) powierzchni zabudowy samodzielnego budynku min 100m2, maksimum 400m2
6) w każdym gospodarstwie rolnym o powierzchni min 3h dopuszcza się lokalizację 1 budynku mieszkalnego oraz maksymalnie 2 budynków gospodarczych
CENA: 951,600 PLN
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji oraz nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kc
