Biuro Nieruchomości Sudety ma do zaoferowania wyjątkową nieruchomość inwestycyjną składającą się z dwóch niezależnych mieszkań położonych jedno nad drugim, w kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących lokali pod wynajem krótkoterminowy, jak i dla osób chcących posiadać własne miejsce w sercu Karkonoszy.
OFERTA OBEJMUJE SPRZEDAŻ DWÓCH MIESZKAŃ STANOWIĄCYCH JEDNĄ NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNĄ. LOKALE SPRZEDAWANE SĄ WYŁĄCZNIE W PAKIECIE – NIE MA MOŻLIWOŚCI ZAKUPU POJEDYNCZEGO MIESZKANIA.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa mieszkania nr 1 (I piętro): 77,5 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkania nr 2 (II piętro): 34,5 m²
Lokalizacja: Szklarska Poręba – ścisłe centrum
Budynek: kamienica po termomodernizacji, remoncie dachu oraz klatki schodowej
Piętro: pierwsze oraz drugie
Nieruchomości bezczynszowe
Ogrzewanie oraz ciepła woda; piec gazowy dwufunkcyjny
Do mieszkań przynależą dwie piwnice o łącznej pow. 17m2
Po drugiej stronie ulicy znajduje się świetnie wyposażony, ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie nr 1 – I piętro (77,5 m²)
Przedpokój
Oddzielna Kuchnia w pełni wyposażona
Salon z kominkiem
Pokój z wyjściem na balkon
Dwie sypialnie
Łazienka z kabiną prysznicową
Osobne WC
Mieszkanie nr 2 – II piętro (34,5 m²)
Przedpokój
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka z wanną oraz WC
Cechy mieszkania:
Dwa niezależne mieszkania w jednym budynku
Instalacje w obu lokalach zostały wymienione
Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, sprzedawane wraz z wyposażeniem
Na podłogach panele oraz kafle
Okna PCV
Niskie koszty utrzymania – lokale bezczynszowe
Dostępne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie dla mieszkańców
Nieruchomość z powodzeniem funkcjonowała jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie na pierwszym piętrze może pomieścić nawet do 9 osób i generuje przychód na poziomie około 500 zł za dobę. Apartament na drugim piętrze przeznaczony jest dla 4 osób, a średnia stawka najmu wynosi około 300 zł za dobę.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w centrum Szklarskiej Poręby to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w regionie. Bliskość wyciągów narciarskich, szlaków górskich oraz centrum miasta sprawia, że apartamenty w tej części miejscowości cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem turystów zarówno zimą, jak i latem.
Kompleks narciarski SkiArena Szrenica – ok. 300–500 m
Kolej linowa na Szrenica – ok. 400 m (dolna stacja znajduje się przy ul. Turystycznej)
Centrum miasta (deptak, restauracje, sklepy) – tuż za rogiem :)
Wodospad Kamieńczyka – ok. 3 km
Wodospad Szklarki – ok. 3 km
Polana Jakuszycka – ok. 9 km
Szrenica (szczyt 1361 m n.p.m.) – ok. 6 km szlakiem lub wjazd koleją linową
Dzięki takiej lokalizacji apartamenty w tej części miasta są bardzo chętnie wybierane przez turystów przez cały rok. Zimą przyciąga bliskość wyciągów narciarskich i tras biegowych, natomiast latem – górskie szlaki, rowery oraz liczne atrakcje turystyczne Karkonoszy.
To sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję generującą stabilny dochód z najmu krótkoterminowego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 1 230 000 zł. (do negocjacji)
Agent prowadzący: Julia Kowalczyk 725-161-205
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.
