**Na sprzedaż dom dwulokalowy w Karpaczu na osiedlu Skalnym**
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Karpaczu, na prestiżowym osiedlu Skalnym. Ta przestronna willa składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał obiektu w branży turystycznej.
**Lokalizacja:**
Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych Karkonoszy, z panoramicznym widokiem na majestatyczną Śnieżkę, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na inwestycję w wynajem krótkoterminowy.
**Działka:**
Nieruchomość dysponuje dużą działką o powierzchni 1843 m², w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami, które wiosną i latem nadają uroku temu miejscu. Teren wokół budynku stwarza możliwości do organizacji przestrzeni rekreacyjnej dla gości lub rodzinnego wypoczynku.
Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne.
**Opis lokalu nr 1:**
Lokal o łącznej powierzchni 74,94 m² składa się z:
- 4 pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- WC,
- ganku,
- hallu,
- spiżarki,
- werandy.
Dodatkowo, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garaż i piwnica) o łącznej powierzchni 44,23 m². Garaż jest przestronny, posiada kanał oraz możliwość do zaparkowania dwóch samochodów, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
**Opis lokalu nr 2:**
Lokal o łącznej powierzchni 86,55 m² obejmuje:
- 4 pokoje,
- kuchnię,
- łazienkę,
- 2 WC,
- hol,
- korytarz,
- kotłownię,
- werandę.
Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,36 m².
Lokale mieszkalne zostały wyposażone w niezależne instalacje, w tym centralne ogrzewanie — lokal nr 1 ogrzewany jest piecem na węgiel, natomiast lokal nr 2 posiada nowoczesny piec na pelet z podajnikiem, co zapewnia wygodę i oszczędność.
Ponad opisanymi lokalami w budynku znajduje się ogromna część strychowa, którą z łatwością można wykorzystać i przystosować jako dodatkowa powierzchnia użytkowa na przykład na kolejne apartamenty.
Budynek jest ocieplony styropianem 10cm, gach kryty blachą.
Cena: 1 400 000zł
Zapraszamy do prezentacji!
Piotr Purzycki ABN Nieruchomości Stępień
511848394
