Biuro Nieruchomości Aplauz ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo położony dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Jeżów Sudecki.
Dom parterowy o powierzchni użytkowej 150,91 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1092 m². Nieruchomość została zbudowana w 2025 roku według projektu Ka-14-L, wariant odbicie lustrzane (Pracownia Projektyka), oferując komfortową przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb.
Na powierzchnię domu składają się:
Wiatrołap: 4,11 m²
Holl: 5,18 m²
Kuchnia z jadalnią: 17,42 m²
Salon: 28,40 m²
Holl: 8,30 m²
Sypialnia: 13,11 m²
Sypialnia: 13,01 m²
Garderoba: 3,82 m²
Sypialnia: 10,75 m²
Łazienka: 6,74 m²
WC: 1,63 m²
Powierzchnia mieszkalna wynosi 112,47 m², pomieszczenia gospodarcze 15,48 m², a garaż 22,96 m².
Dom charakteryzuje się solidnym wykonaniem – dach pokryty jest dachówką ceramiczną Wieneberger Universo 10, a ściany z prefabrykatów keramzytowych zostały ocieplone termopurem (odpowiednik 23 cm styropianu). Elewacja jest już ukończona, a kominy systemowe Jawor Uniwersal z wkładem ceramicznym zapewniają wysoką jakość i trwałość. Okna PCV trzyszybowe w kolorze złotego dębu doskonale komponują się z całością.
Nieruchomość jest wyposażona w drenaż opaskowy działki oraz budynku z efektywnym odprowadzeniem wody. Wewnątrz zbudowane zostały ścianki działowe, a przewidziano ogrzewanie podłogowe gazowe lub piecem elektrycznym alternatywnie kominek.
Media:
Woda i kanalizacja znajdują się w drodze, z wydanymi warunkami przyłącza.
Gaz - wykonane przyłącze zewnętrzne i wewnętrzne
Energia elektryczna – dostępna na granicy działki, z przygotowaną szafką energetyczną.
Nieruchomość ma ogromny potencjał – istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego, zgodnie z indywidualnymi uzgodnieniami.
Atutem tej nieruchomości jest bez wątpienia jej lokalizacja – cicha i urokliwa wieś, w której można cieszyć się spokojem, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Jeleniej Góry. To wymarzone miejsce do zamieszkania, które zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Cena 1 300 000 zł
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji oraz nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kc
