Nieruchomości Panoram prezentują Państwu na sprzedaż nieruchomość w Jeleniej Górze przy ul. Orkana w Jeleniej Górze.
Opis lokalizacji:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Orkana, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkalnej. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga publiczna.
Parametry działki i budynku:
Działka: nr 223/6 i 223/8 o łącznej powierzchni 0,0720 ha.
Powierzchnia zabudowy: 193,20 m².
Powierzchnia użytkowa budynku: 420,99 m².
Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem.
Teren działki ogrodzony, częściowo utwardzony, z możliwością podłączenia gazu.
Uzbrojenie:
Teren uzbrojony w sieci:
energetyczną (rozszerzenie przyłącza przygotowane na 40 kW, z ważnymi warunkami przyłącza),
teletechniczno-alarmową,
wodociągową,
kanalizacyjną.
Charakterystyka budynku:
Budynek o solidnej konstrukcji:
Fundamenty: ławy żelbetowe.
Konstrukcja budynku: murowana.
Stropy: żelbetowe.
Schody: żelbetowe.
Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachą.
Wysokość pomieszczeń: średnia wysokość pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych to 4m, średnia wysokość pomieszczeń biurowych, socjalnych i technicznych 2,3 m.
Rok budowy: lata 80-te XX wieku
Remonty i modernizacje:
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący:
odświeżenie i modernizację wnętrz,
wymianę stolarki okiennej na I piętrze,
nową instalację elektryczną,
nowe oświetlenie,
wymianę drzwi na przeciwpożarowe,
montaż nowej bramy garażowej,
modernizację zaplecza socjalnego, sanitarnego oraz części biurowej,
instalację rolet zewnętrznych w kluczowych miejscach dla poprawy bezpieczeństwa.
Dodatkowe informacje:
Budynek był wykorzystywany do produkcji drewnianych opakowań i jest wyposażony w:
instalację odprowadzania pyłu i trocin,
nową instalację pneumatyczną,
pozwolenie na odzyskiwanie odpadów,
park maszynowy (możliwość pozyskania osobno lub z nieruchomością)
Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem.
Funkcjonalny i wyremontowany budynek.
Możliwość dostosowania do różnorodnych działalności produkcyjnych, usługowych lub mieszkaniowych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Istnieje możliwość wystawienia faktury vat.
Cena: 1 414,500 zł
ADRIANA KUROWSKA
️tel. 783 99 57 69
FB: Agent nieruchomości – Adriana Kurowska
IG/TT: agentka_ada
