Opis nieruchomości
TYLKO U NAS- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Biuro nieruchomości Pod Śnieżką oferuje stylowe, czteropokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Jeleniej Góry.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej wynoszącej 119,40 m2, usytuowane na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy.
Nieruchomość dla najbardziej wymagających klientów, składa się z następujących pomieszczeń:
- Przestronnego salonu z ceglaną ścianą i nowoczesnym oświetleniem – idealne miejsce do wypoczynku, z salonu wyjście na balkon o pow. 10 m2.
- Nowoczesnej kuchni połączonej z salonem z wyspą kuchenną, wyposażoną w wysokiej klasy zabudowę oraz sprzęty AGD, która z pewnością zadowoli najbardziej
zaprawionych kucharzy,
- Sypialni nr I- stylowa przestrzeń w eleganckich, ciemnoszarych odcieniach, która zapewnia poczucie spokoju i intymności. Pomieszczenie wyposażone zostało w pojemną
szafę do przechowywania, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i funkcjonalna
- Sypialni nr II – jasna i przytulna, z pastelowym akcentem, pojemną szafą i funkcjonalnym układem.
- Pokoju - obecnie wykorzystywany jako strefa rozrywkowa, w pomieszczeniu znajduje się stół bilardowy wraz ze strefą kina domowego.
- Łazienki nr I z wc oraz z wanną.
- Łazienki nr II z wc i praktyczną kabiną prysznicową.
- Przedpokoju- w tej strefie mamy kolejną funkcjonalną szafę w zabudowie.
Przemyślane strefy dzienne i wypoczynkowe – mieszkanie urządzone z dbałością o detale. Wysokość pomieszczeń: 2,93m.
Dodatkowe atuty:
W pełni wykończone, gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych.
Styl industrialny połączony z domowym ciepłem.
Wysoki standard wykończenia i estetyczne dodatki.
Świetne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób prowadzących swoją działalność- istnieje
opcja stworzenia osobnego wejścia do jednego z pokoi - np. pod gabinet, biuro etc.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie dla osób ceniących sobie bliskość miasta oraz natury- w bliskim otoczeniu znajduje
się park z licznymi terenami spacerowymi.
Metraż dający wiele możliwości:
Cztery pokoje zapewniają wygodę dla większej rodziny, ale też dają potencjał inwestycyjny – mieszkanie można podzielić na dwie niezależne części lub wynajmować długoterminowo lub krótkoterminowo (np. dla turystów odwiedzających Karkonosze).
W budynku ośmiorodzinnym przeprowadzono prace remontowe tj.: nowy dach, obecnie przeprowadzono remont elewacji. Czynsz do wspólnoty w wysokości 730 zł.
Do mieszkania przynależy również piwnica oraz wydzielona część strychu.
Mieszkanie po kompleksowym remoncie uwzględniającym wymianę instalacji, obniżenie oraz docieplenie sufitu (przekłada się to na niższe koszty eksploatacyjne),
wymianę okien etc.
Nieruchomość z indywidualnym systemem ogrzewania elektrycznego z rozprowadzeniem podłogowym (łazienka) oraz na grzejniki (pokoje)- wygodna opcja sterowania poprzez aplikację.
Na podłogach: panele oraz kafle. Okna PCV.
Przy budynku znajduje się parking należący do wspólnoty. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.
Taka nieruchomość to rzadkość – połączenie przestrzeni, jakości i lokalizacji, które trudno dziś znaleźć na rynku.
Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie w centrum Jeleniej Góry?
Doskonała lokalizacja
W centrum wszystko masz na wyciągnięcie ręki – sklepy, restauracje, urzędy, szkoły, przystanki i atrakcje turystyczne. To ogromna wygoda w codziennym życiu.
Wysoki potencjał inwestycyjny
Mieszkania w centrum są zawsze atrakcyjne na rynku – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. dla turystów odwiedzających Karkonosze, Karpacz czy Szklarską Porębę).
Bliskość zabytków i kultury
Zamieszkaj w sąsiedztwie pięknej starówki, teatru, galerii, kawiarni – to idealne miejsce dla osób, które cenią klimat miasta i aktywne życie.
Dostępność komunikacyjna
Świetne połączenia drogowe i kolejowe (PKP, PKS), szybki dojazd do głównych tras wylotowych – w stronę Wrocławia, Czech, Karpacza czy Szklarskiej Poręby.
Stylowa zabudowa i unikatowe wnętrza
Kamienice i mieszkania w centrum mają wyjątkowy klimat –, oryginalne detale, przestrzeń, jakiej nie znajdziesz w nowym budownictwie.
Stała wartość nieruchomości
Mieszkania w centralnych lokalizacjach trzymają cenę – to stabilna i bezpieczna forma lokowania kapitału.
Cena: 880.000 zł (do rozmów)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji pośrednika 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
